顶楼漏雨要做防水，但楼下两家拒绝平摊费用该如何处理？

顶楼漏雨需做防水，楼下拒绝平摊可投诉处理。依据《物业管理条例》等，顶楼属公共部位，物业应负责维修。若不及时处理，可能导致顶楼漏水加剧，影响居住安全。超过保修期，应申请住房专项维修基金。楼下拒绝平摊可能影响维修进度，加剧漏水问题。
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顶楼漏雨需处理。1.尝试协商：与楼下业主沟通，说明防水重要性及费用分摊方案，争取理解支持。2.投诉处理：若协商不成，向区县房地产行政主管部门投诉，请求介入调解或责令物业维修。3.法律途径：必要时可寻求法律援助，通过法律手段维护自身权益，确保防水工程顺利进行。
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楼下拒绝平摊费用，可通过投诉或协商处理。先尝试与楼下两家协商，说明维修必要性及费用分摊合理性；协商无果则向房地产行政主管部门投诉，要求物业或相关部门介入处理。