民法典自来水管道漏水
杭州市富阳区刑事律师咨询
2025-04-21
针对您提到的公共管道漏水导致家中受损,而物业公司不承担维修费用的情况,根据《民法典》的相关规定,特别是《民法典》物权编中关于业主共有部分的规定,以及物业服务合同的相关条款,公共管道的维修费用应由物业公司承担。若物业公司不履行维修义务,您可以依据《民法典》的相关规定,通过法律途径要求其履行维修义务并赔偿因此给您造成的损失。建议您先与物业公司协商解决,协商不成时,再考虑通过诉讼等方式维权。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,公共管道和自用管道的责任归属主要依据其功能和位置来界定。公共管道一般指为整栋建筑或小区服务的管道,如供水、供暖、排水等主管道,其维修费用一般由物业公司或相关责任人承担。而自用管道则是指业主自家使用的管道,如室内水管、水龙头等,其维修费用由业主自行承担。在界定责任时,应综合考虑管道的功能、位置以及物业服务合同的具体约定。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若您认为家中自用管道漏水是房屋质量问题导致的,首先,应联系开发商或物业进行初步检查。若确实为房屋质量问题,您可以要求开发商承担维修费用或进行赔偿。若开发商拒绝承担责任,您可以收集相关证据,如房屋质量检测报告等,通过法律途径维护自己的合法权益。若漏水与房屋质量无关,则维修费用应由您自行承担。
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