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我是房东房租到期不想租了没提前通知算违约吗

吴亮律师2025-07-31杭州市富阳区刑事律师咨询

房租到期未提前通知不租可能违约。依据《中华人民共和国民法典》,若合同未约定通知期限,则不提前通知属于违约,需承担相应责任。严重时可能影响租客租房安排,造成损失。
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处理方式需视合同而定。若合同有约定,则按约定执行;若合同无约定,房东应提前通知租客并协商处理,避免违约。选择处理方式时,应优先考虑合同约定和双方协商。
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房东需视合同处理。若合同有约定,按约定执行;无约定时,应:1. 提前与租客沟通,尽量协商达成一致;2. 若租客同意,可签订新的协议明确责任;3. 若租客不同意,需承担违约责任,并赔偿租客因此产生的合理损失。

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