首付方不一定拥有房产，需看贷款偿还情况。依据《民法典》，共同偿还贷款则房产为共同财产。未及时明确产权，可能导致财产分割纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房产归属需协商或诉讼。若贷款共同偿还，通常视为共同财产；个人偿还且约定个人所有，则归个人。选择方式应依据实际情况和法律规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产归属需明确。操作：1. 若贷款共同还，协商分割或诉诸法院；2. 若个人还且约定个人所有，提供还款证明及约定协议；3. 协商不成，请律师介入，依据《民法典》维权。
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