房产证没下来,买卖双方签订协议可以吗

房产证未下,买卖双方可签协议。依据《合同法》,协议有效,但无房产证影响过户。不及时处理可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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常见处理方式为签订购买协议并公证。选择时需考虑房屋实际情况及双方信任度,公证可增加协议法律效力,保障交易安全。
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可签协议。操作如下:1. 双方协商并签订详细购买协议;2. 考虑是否需要公证以增强法律效应;3. 房产证下发后,及时办理过户手续,确保产权转移。
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