房子如果不办房产证，业主要交的维修基金是必需的吗？

房子不办房产证，维修基金也必需交。依据《物业管理条例》，维修基金用于房屋公用设施及本体维护。不交可能影响房屋正常维修，造成居住安全隐患。
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不交维修基金非明智之举，常见处理方式是按时缴纳。若房屋未办房产证，也应咨询物业或房管部门，明确缴纳流程与责任，确保合规。
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需交维修基金。操作如下：1.咨询物业或房管部门，了解维修基金缴纳规定；2.按要求准备相关材料，如购房合同、身份证明等；3.前往指定地点或通过线上渠道完成缴纳，保留好缴费凭证。若房屋未办房产证，也需遵循此流程。