在二楼漏水导致一楼门市受损的情况下,虽然您有权要求二楼业主赔偿,但建议先请房屋质量检验部门对漏水原因及修复方案进行鉴定。根据《民法典》的相关规定,您有权基于相邻关系要求二楼业主承担修复及赔偿责任。若二楼业主不配合,您可依据鉴定报告向法院提起诉讼,要求其赔偿损失。直接要求赔偿虽可行,但鉴定报告能为您的诉求提供更有力的支持。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若二楼业主不配合鉴定或修复工作,您可采取以下措施:1. 自行委托房屋质量检验部门进行鉴定,并保留好相关证据;2. 根据鉴定报告,向二楼业主发出书面修复通知,要求其限期修复;3. 若二楼业主仍不配合,可将争议提交至法院,通过法律途径强制其履行修复义务并赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,二楼业主应承担以下责任:1. 停止侵害,即及时修复漏水点,防止损害扩大;2. 排除妨碍,确保一楼门市能够正常使用,不受漏水影响;3. 赔偿损失,包括一楼门市因漏水造成的直接损失以及修复期间的间接损失,如营业损失等。这些责任均基于《民法典》中关于相邻关系的规定。
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