政府可申请退房。依据相关司法解释，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，延期交付房屋属可退房情形。开发商跑路，政府作为监管方，有责任维护市场秩序，不及时处理可能引发社会不稳定及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫政府可采取法律途径退房。常见处理方式有诉讼和协商两种。若开发商已无法联系，诉讼成为主要途径，通过法院裁决确保权益；若开发商尚有联系，可先尝试协商，以更快解决问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫政府可退房。操作如下：1.收集证据：包括购房合同、备案证明、延期交付证明等；2.咨询律师：明确法律依据，制定诉讼策略；3.提起诉讼：向法院申请退房，要求开发商承担违约责任；4.执行判决：若胜诉，按判决来执行退房及赔偿事宜；5.若开发商无法执行，可申请强制执行，确保权益得到落实。
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