老房子主管损坏维修费谁负责

老房子主管损坏,责任需依情况定。依据《建设工程质量管理条例》,保修期内建设单位负责,超期则全体业主担责。不及时维修可能导致严重水损,影响居住安全。
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主管损坏处理分情况。保修期内,联系建设单位维修;超保修期,业主协商共担费用或委托物业处理;遇不配合业主,可诉诸法律。
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处理方式依保修期定,保修期内找建设单位,超期则业主共担或委托物业维修。选择时需考虑损坏原因、保修期限及业主意见。

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